バーチャルステージングのROI計算機: 投資価値はあるのか？

全米不動産業者協会によれば、ステージングされた住宅は未ステージの住宅より1〜10%高く売れ、市場での滞在日数は約73%短くなります。$400,000の住宅なら、1%の上昇でも$4,000の追加収益です。バーチャルステージングは物件あたりおおよそ$30〜$50で（6〜10枚の画像）、100倍以上のリターンが見込まれます。

従来のステージング: 平均$2,500〜$3,500。RoomStageによるバーチャルステージング: 物件あたり$30〜$50。節約効果: 95%以上。年間で20件のリスティングをステージングするエージェントなら、年間$50,000〜$70,000を節約しつつ、ステージ写真の利点を維持できます。

未ステージの物件は地域により平均30〜60日以上市場に留まります。ステージ済みの物件は平均15〜25日。販売のスピードアップは、売り手の保有コストの軽減、エージェントの報酬受取りの早期化、買い手の疲労の軽減、そしてより強い交渉力へとつながります。

販売を30日早く、価格を2%上げると、エージェントの報酬はより早く、より大きな金額に対して発生します。$400,000の住宅で3%のコミッションの場合、2%の価格上昇は$30の投資でエージェントのコミッションを$240増加させます。

大量案件を取り扱うエージェント向けには、1件あたり$30で全リストをステージングすると、20件で月額$600の追加収益。これが市場全体で販売が10%速くなり、ポートフォリオ全体の価格が2%上昇すると、年間の追加コミッションは数万ドル規模になります。