Calculadora de ROI del escenificación virtual: ¿vale la pena?

Según la National Association of Realtors, las viviendas amuebladas se venden 1-10% más caro y pasan 73% menos tiempo en el mercado. Para una vivienda de $400,000, un 1% adicional son $4,000. El escenificación virtual cuesta $30-50 por propiedad (6-10 imágenes), con un retorno potencial de 100x+.

Escenificación tradicional: $2,500-3,500 en promedio. Escenificación virtual con RoomStage: $30-50 por propiedad. Ahorros: 95%+. Para un agente con 20 anuncios al año, esto supone ahorrar $50,000-70,000 manteniendo los beneficios.

Las viviendas sin escenificación promedian 30-60+ días en mercado según la zona. Las amuebladas promedian 15-25 días. Ventas más rápidas significan: menos costos de mantenimiento, comisión más rápida para agentes, menos fatiga del comprador y mejor negociación.

Ventas más rápidas y a mayor precio impactan directamente los ingresos del agente. Si el escenificación ayuda a vender 30 días antes y a un 2% más, el agente cobra antes sobre un monto mayor. Con 3% de comisión en una vivienda de $400K, un 2% adicional suma $240 por una inversión de $30.

Para agentes de alto volumen: amueblar cada anuncio a $30/propiedad suma $600/mes por 20 anuncios. Si esto genera 10% ventas más rápidas y 2% más precio en el portafolio, el beneficio anual es de decenas de miles en comisiones.