市場規模
商業セクター - オフィス、リテール、複合用途
価格帯
$500K - $100M+
商業用不動産 のビフォー＆アフター
バーチャル演出済み
商業用不動産 のステージング課題
大規模なオープンスペース
ビジネス買い手/テナント志向
複数の利用ケースの可視化
異なるレイアウトの必要性
感情に左右されにくい購買判断
複合用途物件では、小売店の1階とオフィスの上階で異なるステージングアプローチが必要
パンデミック後のオフィス市場での高い空室率が魅力的なマーケティング資料の緊急性を高める
家主はプレミアムなテナント体験を提示することで賃料の正当性を示す必要がある
商業用不動産 のステージングのヒント
1
作業デスクの配置を表示2
会議・共同作業スペースを含める3
受付エリアは第一印象を決める4
柔軟性のための複数のレイアウトオプション5
小売/飲食業の活用ケースを検討6
フレキシブルオフィススペース向けにホットデスクやブレイクアウトゾーンを備えたコワーキングスタイルの設定をステージング7
モダンな職場文化を定義するコーヒーバー、ラウンジシーティング、グリーンなどのライフスタイル要素を追加8
複数の角度から撮影・ステージングし、自然光と動線がスペース内でどう機能するかを表現一般的な部屋
受付オープンオフィス会議室休憩室個室オフィス小売フロアコワーキングゾーンエグゼクティブスイート
ターゲット購入者
事業主、投資家、デベロッパー、企業
商業用不動産 の主要なセールスポイント
テナントが自社の事業を視覚化できるよう支援
複数の配置オプションを表示
商業スペースのリース開始を加速
B2Bマーケティングのためのプロフェッショナルなプレゼンテーション
同じスペースから複数の業界別レイアウトを作成し、関心のあるテナントの幅を拡大
商業バーチャルステージングは物理的なオフィス家具の設置・撤去と比較してごく一部のコスト
完成したワークスペース体験を提示することで、家主がプレミアム賃料の正当性を示す手助け
未加工スペースの変換可能性を示す説得力のあるビフォー・アフターマーケティングを作成