Conformidade com MLS e Divulgação de Staging Virtual para Anúncios Imobiliários
Marca d'água automática e ferramentas de conformidade que garantem que seu home staging virtual atenda aos requisitos de divulgação do MLS
The Problem
Os sistemas MLS exigem divulgação clara quando fotos de anúncios imobiliários contêm staging virtual, e o descumprimento pode resultar em multas, suspensão da conta MLS e processos legais de compradores que se sentiram enganados. No entanto, os requisitos de divulgação variam significativamente entre diferentes sistemas MLS, criando confusão e risco para corretores que atuam em múltiplas regiões. Muitas ferramentas de staging virtual não oferecem nenhuma funcionalidade de conformidade, deixando os corretores responsáveis por adicionar manualmente marcas d'água, disclaimer e documentação — um processo tedioso e propenso a erros que pode resultar em consequências sérias.
Our Solution
O Roomstage inclui ferramentas integradas de conformidade com MLS que automatizam a divulgação de staging virtual em todos os seus anúncios. Cada imagem com staging virtual recebe automaticamente uma marca d'água discreta mas claramente legível indicando 'Staging Virtual', e o sistema gera pares de imagens antes/depois que facilitam a inclusão de fotos originais junto com as versões decoradas. Nossas ferramentas de conformidade são projetadas para atender aos requisitos dos principais sistemas MLS, ajudando corretores a proteger sua reputação e licença profissional enquanto aproveitam os benefícios do home staging virtual.
See It In Action
How It Works
Marca d'água automática
Cada imagem com staging virtual recebe automaticamente uma marca d'água 'Staging Virtual' discreta mas claramente legível, posicionada para não prejudicar a estética da foto.
Geração de pares antes/depois
O sistema gera automaticamente imagens comparativas lado a lado mostrando a versão original e a versão com staging, facilitando a divulgação completa.
Preservação de fotos originais
Todas as fotos originais enviadas são preservadas e disponíveis para download, garantindo que você sempre tenha as versões sem staging para inclusão no anúncio.
Texto de divulgação sugerido
O sistema fornece textos de divulgação prontos para copiar e colar nas observações do seu anúncio, facilitando a conformidade com os requisitos do MLS.
Key Benefits
Technical Details
- Marca d'água posicionada automaticamente em área visível mas não intrusiva da imagem, com transparência ajustável
- Suporte para personalização do texto da marca d'água para atender requisitos específicos de diferentes sistemas MLS
- Geração automática de imagens comparativas antes/depois em formato lado a lado com resolução adequada para MLS
- Sistema de armazenamento que preserva fotos originais em resolução total junto com metadados EXIF completos
- Textos de divulgação pré-aprovados em português e inglês para os principais sistemas MLS e plataformas imobiliárias
- Exportação em lote de imagens com marca d'água e pares antes/depois para upload eficiente em múltiplos anúncios
- Log de auditoria que documenta todas as imagens processadas com timestamps para proteção legal do corretor
- API de conformidade que permite integração com sistemas de gestão de anúncios e CRMs imobiliários
Who Is This For?
Pricing
Incluído em todos os planos
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