2倍
買い手の関心が高まる
40%
契約までのスピードが向上
0ドル
入居者への影響を最小化
変化を見る
バーチャル演出済み
居住中の住宅の課題
- 入居者の家具を移動できない
- 写真に個人用品が映っている
- 古臭いまたは不一致のデコレーション
- 居住者の都合に合わせたスケジューリング
- 販売用写真が必要
- テナントが内覧準備や内覧可能状態の維持に非協力的な場合がある
- 購入者は無意識に醜い家具のある住宅を醜い住宅と見なす — 骨格が優れていても同様
- 従来のステージングは物件を完全に空にする必要があり、マーケティングスケジュールに数週間を追加
居住中の住宅のワークフロー
1
現状を撮影
現状の家具をそのまま写した状態を撮影
2
家具の仮想撤去
AIが既存の家具を除去します
3
再ステージング
販売用に適した家具で再スタイリングを行う
4
掲載時に開示
写真が仮想的にステージングされたものであることを明記
居住中の住宅の推奨スタイル
テナントがまだ住んでいる投資用物件を多く売っています。古いテナントの家具がリスティングの品質を著しく低下させていました。今はRoomStageの家具除去で元の家具を除去し、モダンなスタイルで再ステージングしています。問い合わせが平均35%増加し、テナントを退去させる必要がありません。
Kevin Ortiz
投資物件スペシャリスト、Keller Williams Realty
ターゲット層
入居中または家具付き物件を販売するエージェント