50%
リースアップの迅速化
15%
より高い家賃を獲得
$150
ユニットあたりの平均ステージング費用
変化を見る
バーチャル演出済み
賃貸物件の課題
- 回転率が高く、写真の更新が頻繁に必要になる
- マーケティング期間中も居住中の入居者がいるケース
- マーケティング予算の制約
- 複数ユニットで一貫したブランディングが求められる
- 空室削減を目的とした迅速な対応
- プロの写真撮影とモデルユニットに多額の投資をする高級アパートとの競争
- ZillowやApartments.comなどの賃貸リスティングプラットフォームは、より良い写真のリスティングを検索結果で上位に表示
- 季節的な賃貸需要の変動に対応するため、現在の市場トレンドに合わせた迅速な写真更新が必要
賃貸物件のワークフロー
1
空室時に撮影
入居者がいない状態のときに撮影
2
主要な部屋をステージング
リビングルーム、主寝室、キッチン
3
同様のユニットで再利用
同一間取りには同じステージングが適用可能
4
リスティングプラットフォームを更新
Zillow、Apartments.com などへアップロード
賃貸物件の推奨スタイル
すべてのユニットをステージングし始めてから、空室率が8%から3%に低下しました。RoomStageは数日で元を取ります。
サラ・ウィリアムズ
プロパティマネージャー、Metropolitan Living
ターゲット層
物件管理会社および地主様